项目地点位于天津市河西区宾馆西路12号，总用地面积约19,925.80平方米（合29.89亩）。项目坐落于天津市政府旁，临近城市快速路，距离天津站、天津南站及滨海国际机场仅 30 分钟车程，具有良好的区位优势。

本项目主要建设内容包括美术印刷厂旧厂区基础环境提升改造和购置文化出版配套基础设备两部分内容。改造建筑面积10493.92平方米，同步实施室外景观绿化修复、道路铺装、工程管线、围墙修复等配套工程。改造工程已于2022年6月动工，目前正按时间节点稳步推进。

依托出版集团在出版领域长年积累的宝贵经验和丰富资源，整合政府扶持、产业联盟、公共技术平台及专家顾问等公共资源，围绕产业上下游企业发展的关键要素，为入驻企业提供包括物业、运营、品牌推广、财务、法律、融资在内的一系列专业化、高品质、全方位的产业链支撑服务,突出龙头企业带动作用，引导产业关联度大、成长性好的企业落户园区集聚发展。整个项目未来将打造成集原创、研发、生产、孵化、培训、交易、运营为一体的现代化融合出版创意基地。