2013年04月天津工业用地市场交易分析报告

2013年04月， 天津 成交用地总面积 3,009,492 平方米（约合 4,514亩）
· 工业用地面积为 2,115,804 平方米（约合3,174 亩） ，占总面积的70% ，环比 下降 32.13 %；
· 成交金额共计231,763万元， 其中工业用地金额77,498万元 ，占比33.44% ，环比 下降 42.8 %；
· 成交土地60宗,其中工业用地48宗 ，占总宗数的80% ，环比 下降 27.27 % 。

二、2013年04月天津工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 武清区 成交宗数最多 ，这也是武清区 近12月以来第 5 次成为 天津 成交土地最多地区 。同时， 西青区、武清区、宝坻区、蓟州区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 西青区、武清区、蓟州区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 滨海新区、津南区、宝坻区、宁河区、北辰区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 西青区 成交金额最高，高达 25,698万元 。 全市成交总金额较上月 下降 42.8%呈现波动状态 。